第二百六十章 两代赌狗惺惺相惜 (第5/8页)

，撬动5000万的资金。

    杠杆得不能再杠杆。

    对这笔钱，凌煜其实是放心的。

    最坏的情况，无非是半年之后，梁鑫买的房子没有升值，他再被迫把房子原价卖掉，就能直接填上5000万的大窟窿，然后剩下的420万，以梁鑫在同学网的占股比例和同学网目前的业绩情况来看，最多两年之内就能轻松还完。

    所以对这个5000万贷款的计划，凌煜和他的领导，一开始也非常看好。

    看似有风险，实则就算输了，也根本不至于伤筋动骨。

    然而现在，梁鑫手里又多了另一笔7200万的款子。

    这笔钱，才是真的要命。

    首先这笔贷款，梁鑫目前是没有申请过桥贷的，这7200万所产生的利息，需要梁鑫直接通过房租收益来抵付。而银行这边，为了给梁鑫创造偿还贷款的机会，还特地给了他延后一个月还钱的机会。对凌煜和他的凌煜而言，他们敢这么做，实际上的心思，可以说和梁鑫一模一样——就是赌，赌首都的房价会猛涨，而他们也将借梁鑫的手，实现巨大的收益。

    两者的区别只在于，如果梁鑫爆雷，那么银行还能通过拍卖梁鑫的房产，收回那7200万的本金，而梁鑫本人，却依然需要偿还这7200的贷款，在贷款过程中所产生的全部利息。

    凌煜掐指一算，年化12%，就是半年432万。

    外加上前面的那笔420万，梁鑫的总负债，就奔着千万级别去了。

    这笔钱，可不是梁鑫说还完就能马上还完的。

    而且万一