第二百零九章 讲价还价 (第3/5页)

让我们怎么好意思。”雷刚对张士贵笑道。

    “能入各位口就好，酒量好的多喝，我这边管够。”略胖中年人张士贵故作大方笑道。

    从雷刚与张士贵之间的感觉，林磊倒觉得两人，不只是买卖宾馆的谈判双方那么简单。

    “咱们也不用绕弯子了，你这座天鹅宾馆，一千八百万的要价实在是太高，刚刚我带来的资产审核人员，对天鹅宾馆的资产做了一个简单评估，这么说吧，我只能给张老板出到一千一百万。”林磊对侯文示意，将他将写了满满三张缺点审核记录，递给了张士贵。

    “一千一百万！”

    张士贵当真是没想到，林磊竟然这么狠，一下就削掉了七百万。

    然而，当他看到三张记录了金星宾馆资产评估的文件之后，却是不免更加傻眼。

    评估文件上，不只是罗列了天鹅宾馆的各层主体结构问题，以及产权年限，甚至细化到了未来城市规划，扩宽主干车道之后，可能对前车场和生意带来的影响，就连地理位置都有评估，至于水电线路和宾馆存在的各种毛病，看都让人看不过来。

    尤其是发现资产评估文件上，特意做了标注的，在天鹅宾馆停业情况下，每年需要付出的费用，资产损益计提，以及利率上的损失，张士贵更是不由心下一颤。

    “你们这是……”

    对于点着烟的林磊，张士贵有口难言道。

    “一千一百万的价钱，不是随便一咧嘴就报给张老板的，咱们是参照事实评估给出的价钱，虽然不知道张老板清不清楚，我不妨给你交一个实底，我自己也做地产开发，而且也有着两座与天鹅宾馆相似的综合楼，我给张老板的价钱，绝对是一个实在价。”林磊抹搭着眼皮对中年人道。

    “来吧，咱们先喝酒，趁着这个机会，