第222章 咱们每个环节都有人 (第3/11页)

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    侧头看了一眼刘铭灏，老刘笑吟吟的在那儿看热闹，压根没有拦一下或者打圆场的意思，心里顿时有数了。

    结论很简单——这弔人，刘铭灏压得住！

    如果是得罪不起的真正大佬，刘铭灏早都站出来打圆场了。

    不对，如果是真大佬，断然不至于如此敏感急切。

    既然得罪得起，那就遛他玩玩呗，省着一帮本土地头蛇觉得咱年轻岁数小，不拿烈哥当干粮。

    想到这里，韩烈笑意愈深。

    悄悄扫了一眼眉宇间隐有忧色、但气度仍然沉稳的那个房地产商，韩烈抡圆了胳膊，一巴掌抽了过去。

    “您别激动，我给您算个账啊——

    今年的房地产市场确实不好，量价齐跌，好多房企都缺钱，银行信贷那边卡得也比较紧。

    不过我就是干金融的，怎么融资可太门清了。

    低息贷款拿不到，但只要公司有在建楼盘，十几个点的通道资金还是很好找的。

    来，我教您怎么玩——

    第一步，找个靠谱的专家，跟券商和信托协商，搞个abs项目。

    以楼盘未来发售的回笼资金做还款来源，以母公司的股权或者持有的地块、物业公司、停车场等等资产做项目保障，往上一报，完活。

    第二步，项目有了，往外卖吧。

    可以零散着卖给基民，也可以打包卖给大户。

    现在国企可不缺钱，哪怕缺钱，人家也能贷到款。

    找一家愿意合作的国企出面去搞贷款，人家到手的年息是4.2%，反手投到咱们的项目里，他们收8.5%，公平吧？

    券商在这里做的是通道，收取1%的通道费用。