第一百八十四章居者有其屋 (第4/5页)

一句：“难道政府卖地的政策，是错误的？土地作为一种资源，实行有偿使用，这不是国际通行的做法吗？”。

    “将土地作为一种商品，本身没有错，但要看怎么个用法。商品应该是经济领域内的因素。而住房问题，是社会民生问题，而不是纯粹的商业。”江天放回答说。

    刘绍峰有所领悟，说道：“你的意思是说，要把普通住房需求从房产市场化当中剥离出来？”

    江天放点头说道：“是啊，中央的房改会议，已经开了好几次，从现在的讨论来看，没有把老百姓起码的住房需求和商品房进行严格的划分，而只是笼统的提出了一个概念。更没有把这种基本住房需求的用地，和房地产开发的用地进行区分，这样做最直接的后果就是，将来在土地转让金上，会实行同一个标准。”

    刘绍峰想了想，有些不确定的问道：“你的意思是不是说，如果是用于基本民生住房需求的用地，国家应该免收土地转让金？”

    “能够免收当然是最好，即使做不到这样，也要考虑设置一个转让金的红线。”江天放叹了口气说道：“难啊，至少我现在听不到有这样的声音出现。国家将居民住房的责任推给社会，推给老百姓自己去承担，这已经是错误的了；如果还依靠卖地的手段来攫取老百姓的财富，这样做，后果真的是……唉。最迟明后年，新的房改政策就会全面颁布实施，到时候，房价一哄而涨，那些几代人住一间房，眼巴巴盼着分房的群众怎么办？六七十年代是我们人口增长的高峰期，这些人，现在已经进入成家的阶段，他们要住房，靠现在的工资水平，他们能买得起房子吗？”。

    “居者有其屋。”叶梅喃喃自语着，忽然高声说道：“江县长